Taxe d'aménagement Saint-Jean-de-Luz (64483) — Taux 2026
Nouvelle-Aquitaine · Pyrénées-Atlantiques
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Jean-de-Luz.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jean-de-Luz
Taux départemental
2.5%
Pyrénées-Atlantiques
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Saint-Jean-de-Luz applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Jean-de-Luz
14 601
Habitants
20 km²
Superficie
749.0
Hab./km²
64483
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Luz ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.5% à Saint-Jean-de-Luz), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 22 m² sur la commune de Saint-Jean-de-Luz :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 7.5% = 1 502 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jean-de-Luz
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Jean-de-Luz. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jean-de-Luz
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jean-de-Luz, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jean-de-Luz et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jean-de-Luz :
Construire une piscine à Saint-Jean-de-Luz
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Jean-de-Luz donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Saint-Jean-de-Luz
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Saint-Jean-de-Luz
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Jean-de-Luz
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jean-de-Luz ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Jean-de-Luz
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Saint-Jean-de-Luz, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jean-de-Luz
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jean-de-Luz et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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