Fiscalité de l'aménagement Biarritz (64122) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Pyrénées-Atlantiques
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Biarritz.
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- Taux communal de Biarritz pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
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Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Biarritz
Taux départemental
2.5%
Pyrénées-Atlantiques
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Biarritz
25 764
Habitants
12 km²
Superficie
2086.0
Hab./km²
64122
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Biarritz ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (<strong>7.5%</strong> à Biarritz), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 38 m² sur le territoire de Biarritz :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Biarritz
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Biarritz. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Biarritz
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Biarritz, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Biarritz et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Biarritz :
Véranda et taxe d'aménagement sur Biarritz
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Biarritz, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Biarritz
L'installation d'un bassin à Biarritz est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Biarritz
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Biarritz
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Biarritz
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Biarritz ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Biarritz
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Biarritz et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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