Taxe d'aménagement à Flers (61169) — Taux 2026
Orne · Normandie
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Flers
Taux départemental
1.0%
Orne
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 4% (3.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Flers est de 3 %, un niveau qui se situe dans la médiane du département.
Pensez à utiliser notre simulateur pour déterminer la somme à régler.
La commune de Flers
14 482
Habitants
21 km²
Superficie
675.0
Hab./km²
61169
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Flers ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (4% à Flers), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 35 m² à Flers :
- Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
- Taxe d'aménagement : 31 850 € × 4% = 1 274 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Flers
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Flers. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Flers
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Flers, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Flers et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Flers :
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Flers
La construction d'une piscine à Flers est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Flers
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Flers
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri voiture à Flers
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Flers
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Flers ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Flers
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Flers et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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