Fiscalité de l'aménagement Wavrin (59653) — Barème 2026
Hauts-de-France · Nord
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Wavrin.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Wavrin
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 6.45% (5.0% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Wavrin
7 773
Habitants
14 km²
Superficie
573.0
Hab./km²
59653
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Wavrin ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (6.45% à Wavrin), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 38 m² à Wavrin :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 6.45% = 2 230 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Wavrin
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Wavrin. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Wavrin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Wavrin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Wavrin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Wavrin :
Ne pas payer la taxe à Wavrin
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Wavrin
La création d'une piscine sur le territoire de Wavrin est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Wavrin
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Wavrin ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Wavrin
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Wavrin, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Wavrin
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Wavrin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Wavrin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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