Taxe d'urbanisme à Téteghem-Coudekerque-Village (59588) — Barème 2026
Nord · Hauts-de-France
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Téteghem-Coudekerque-Village.
Taux communal 3.3% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.3%
Téteghem-Coudekerque-Village
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 4.75% (3.3% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Téteghem-Coudekerque-Village est de 3.3 %, une valeur qui se trouve dans la norme du département.
Pensez à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Téteghem-Coudekerque-Village
8 384
Habitants
19 km²
Superficie
442.0
Hab./km²
59588
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux global (4.75% à Téteghem-Coudekerque-Village), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 40 m² sur la commune de Téteghem-Coudekerque-Village :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 4.75% = 1 729 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Téteghem-Coudekerque-Village
Le taux communal affiché (3.3%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Téteghem-Coudekerque-Village
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Téteghem-Coudekerque-Village, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Téteghem-Coudekerque-Village et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Téteghem-Coudekerque-Village :
Construire une véranda à Téteghem-Coudekerque-Village
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Téteghem-Coudekerque-Village
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Téteghem-Coudekerque-Village
La création d'une piscine sur le territoire de Téteghem-Coudekerque-Village donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Téteghem-Coudekerque-Village
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Téteghem-Coudekerque-Village ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Téteghem-Coudekerque-Village
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Téteghem-Coudekerque-Village
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Téteghem-Coudekerque-Village et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Téteghem-Coudekerque-Village dans Nord
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