Taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches (59239) — Tarifs 2026
Nord · Hauts-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches
Taux communal 4.2% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.2%
Flines-lez-Raches
Taux départemental
1.45%
Nord
Taux régional
0%
Hauts-de-France
Taux global : 5.65% (4.2% + 1.45% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Flines-lez-Raches applique un taux communal de 4.2% — comparable à la moyenne des communes voisines (3.8%).
Le taux communal en vigueur à Flines-lez-Raches est de 4.2 %, un pourcentage qui se trouve dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Flines-lez-Raches
5 610
Habitants
19 km²
Superficie
293.0
Hab./km²
59239
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (5.65% à Flines-lez-Raches), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 25 m² à Flines-lez-Raches :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 5.65% = 1 260 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Flines-lez-Raches (taux 5.65%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Flines-lez-Raches, en appliquant le taux global de 5.65% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 260 € | 630 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 605 € | 302 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 452 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 339 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 5 544 € | 3 024 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5.65%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Flines-lez-Raches
Le taux communal affiché (4.2%) représente le taux standard voté par la commune de Flines-lez-Raches. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Flines-lez-Raches
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Flines-lez-Raches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Flines-lez-Raches et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Flines-lez-Raches :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Flines-lez-Raches
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Flines-lez-Raches ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (4.2%) : 450 €
3. Taxe départementale (1.45%) : 155 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 605 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 303 €
Construire une véranda à Flines-lez-Raches
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Flines-lez-Raches, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (4.2%) : 749 €
3. Taxe départementale (1.45%) : 259 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 008 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 504 €
Piscine et taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches
La création d'une piscine à Flines-lez-Raches est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (4.2%) : 316 €
3. Taxe départementale (1.45%) : 109 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 425 €
Abri voiture à Flines-lez-Raches
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (4.2%) : 252 €
3. Taxe départementale (1.45%) : 87 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 339 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Flines-lez-Raches
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Flines-lez-Raches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Flines-lez-Raches dans Nord
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Flines-lez-Raches et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Flines-lez-Raches (vous êtes ici) | — | 4.2% | — |
| Lallaing | 3.5 km | 4.0% | -0.2% |
| Pecquencourt | 5.2 km | 3.0% | -1.2% |
| Roost-Warendin | 5.5 km | 3.0% | -1.2% |
| Waziers | 6.1 km | 3.0% | -1.2% |
| Sin-le-Noble | 6.9 km | 4.0% | -0.2% |
| Orchies | 7.1 km | 5.0% | +0.8% |
| Douai | 7.4 km | 5.0% | +0.8% |
| Dechy | 8.2 km | 3.0% | -1.2% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Flines-lez-Raches ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Flines-lez-Raches ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Flines-lez-Raches ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Flines-lez-Raches ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Nord ou explorez tous les départements dans les Hauts-de-France.