Taxe d'urbanisme Saint-Nicolas-de-Port (54483) — Barème 2026
Meurthe-et-Moselle · Grand Est
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.5%
Saint-Nicolas-de-Port
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7% (4.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Saint-Nicolas-de-Port est de 4.5%, une valeur qui se trouve dans la moyenne des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de calculer votre taxe afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Saint-Nicolas-de-Port
7 364
Habitants
8 km²
Superficie
883.0
Hab./km²
54483
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Nicolas-de-Port ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (7% à Saint-Nicolas-de-Port), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 42 m² sur la commune de Saint-Nicolas-de-Port :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7% = 2 675 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Nicolas-de-Port
Le taux communal affiché (4.5%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Saint-Nicolas-de-Port. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Nicolas-de-Port
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Nicolas-de-Port, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Nicolas-de-Port et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Nicolas-de-Port :
Véranda et taxe d'aménagement sur Saint-Nicolas-de-Port
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Nicolas-de-Port
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Saint-Nicolas-de-Port
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Nicolas-de-Port ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Nicolas-de-Port
La création d'une piscine à Saint-Nicolas-de-Port est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Saint-Nicolas-de-Port
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Nicolas-de-Port
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Nicolas-de-Port et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Nicolas-de-Port dans Meurthe-et-Moselle
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