Fiscalité de l'aménagement à Neuves-Maisons (54397) — Tarifs 2026
Grand Est · Meurthe-et-Moselle
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Neuves-Maisons
Taux départemental
2.5%
Meurthe-et-Moselle
Taux régional
0%
Grand Est
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Neuves-Maisons
6 619
Habitants
4 km²
Superficie
1471.0
Hab./km²
54397
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Neuves-Maisons ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (7.5% à Neuves-Maisons), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 38 m² à Neuves-Maisons :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Neuves-Maisons
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Neuves-Maisons
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Neuves-Maisons, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Neuves-Maisons et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Neuves-Maisons :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Neuves-Maisons
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Neuves-Maisons
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Neuves-Maisons
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Neuves-Maisons, le calcul dépend de la surface créée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Neuves-Maisons
La création d'une piscine à Neuves-Maisons donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Neuves-Maisons
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Neuves-Maisons ? Cette taxe est due dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Neuves-Maisons
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Neuves-Maisons et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Neuves-Maisons dans Meurthe-et-Moselle
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