Fiscalité de l'aménagement Saint-Berthevin (53201) — Tarifs 2026
Mayenne · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Saint-Berthevin
Taux départemental
2.5%
Mayenne
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Berthevin fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en déposant votre permis avec une charge fiscale réduite.
La commune de Saint-Berthevin
7 353
Habitants
32 km²
Superficie
229.0
Hab./km²
53201
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Berthevin ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (4.5% à Saint-Berthevin), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 30 m² sur le territoire de Saint-Berthevin :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 4.5% = 1 229 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Berthevin
Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Berthevin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Berthevin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Berthevin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Berthevin :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Berthevin
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Berthevin, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Saint-Berthevin
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Berthevin
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Berthevin
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Berthevin est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Berthevin
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Berthevin ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Berthevin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Berthevin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Berthevin dans Mayenne
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