Taxe d'urbanisme à Ernée (53096) — Barème 2026
Pays de la Loire · Mayenne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Ernée.
Taux communal 1.65% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.65%
Ernée
Taux départemental
2.5%
Mayenne
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.15% (1.65% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Ernée affiche un taux de 1.65%, la collectivité se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Ernée
5 576
Habitants
36 km²
Superficie
153.0
Hab./km²
53096
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ernée ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (4.15% à Ernée), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 38 m² sur la commune de Ernée :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 4.15% = 1 435 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Ernée
Le taux communal affiché (1.65%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Ernée. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ernée
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ernée, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ernée et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ernée :
Construire une piscine sur Ernée
La création d'une piscine à Ernée est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Ernée
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Ernée
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Ernée
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Ernée ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Ernée
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Ernée
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ernée et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Ernée dans Mayenne
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