Taxe d'urbanisme à Château-Gontier-sur-Mayenne (53062) — Taux 2026
Mayenne · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Taux communal 1.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.5%
Château-Gontier-sur-Mayenne
Taux départemental
2.5%
Mayenne
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4% (1.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Château-Gontier-sur-Mayenne affiche un taux de 1.5%, Château-Gontier-sur-Mayenne est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Château-Gontier-sur-Mayenne
16 710
Habitants
28 km²
Superficie
598.0
Hab./km²
53062
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (4% à Château-Gontier-sur-Mayenne), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 55 m² sur le territoire de Château-Gontier-sur-Mayenne :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 4% = 2 002 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le taux communal affiché (1.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Château-Gontier-sur-Mayenne. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Château-Gontier-sur-Mayenne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Château-Gontier-sur-Mayenne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Château-Gontier-sur-Mayenne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Château-Gontier-sur-Mayenne :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Château-Gontier-sur-Mayenne
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Château-Gontier-sur-Mayenne ? Cette taxe est due si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Château-Gontier-sur-Mayenne
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Château-Gontier-sur-Mayenne
La création d'une piscine à Château-Gontier-sur-Mayenne donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Château-Gontier-sur-Mayenne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Château-Gontier-sur-Mayenne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne dans Mayenne
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