Fiscalité de l'aménagement à Coutances (50147) — Barème 2026
Normandie · Manche
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 1.2% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.2%
Coutances
Taux départemental
2.5%
Manche
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 3.7% (1.2% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la collectivité se montre très favorable pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Coutances
8 353
Habitants
13 km²
Superficie
659.0
Hab./km²
50147
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Coutances ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (3.7% à Coutances), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 40 m² à Coutances :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 3.7% = 1 347 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Coutances
Le taux communal affiché (1.2%) est le taux général voté par le conseil municipal de Coutances. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Coutances
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Coutances, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Coutances et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Coutances :
Taxe d'aménagement pour un carport sur Coutances
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Coutances
La création d'une piscine à Coutances donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Coutances
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Coutances
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Coutances ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Coutances
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Coutances, le calcul est fonction de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Coutances
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Coutances et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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