Taxe d'urbanisme Lys-Haut-Layon (49373) — Taux 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Lys-Haut-Layon.
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Lys-Haut-Layon
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Lys-Haut-Layon affiche un taux de 1%, la commune est particulièrement attractive pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Lys-Haut-Layon
7 724
Habitants
60 km²
Superficie
129.0
Hab./km²
49373
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lys-Haut-Layon ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (3.5% à Lys-Haut-Layon), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 40 m² sur le territoire de Lys-Haut-Layon :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 3.5% = 1 274 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Lys-Haut-Layon
Le taux communal affiché (1.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lys-Haut-Layon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lys-Haut-Layon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Lys-Haut-Layon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lys-Haut-Layon :
Carport et taxe d'aménagement sur Lys-Haut-Layon
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Lys-Haut-Layon
La construction d'une piscine sur le territoire de Lys-Haut-Layon est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Lys-Haut-Layon
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Lys-Haut-Layon
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Lys-Haut-Layon
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Lys-Haut-Layon ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Lys-Haut-Layon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lys-Haut-Layon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Lys-Haut-Layon dans Maine-et-Loire
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Lys-Haut-Layon. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Maine-et-Loire ou explorez tous les départements dans les Pays de la Loire.