Fiscalité de l'aménagement Mûrs-Erigné (49223) — Barème 2026
Pays de la Loire · Maine-et-Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Mûrs-Erigné
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Mûrs-Erigné
5 935
Habitants
17 km²
Superficie
341.0
Hab./km²
49223
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mûrs-Erigné ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Mûrs-Erigné), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 25 m² à Mûrs-Erigné :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 7.5% = 1 706 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mûrs-Erigné
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mûrs-Erigné
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mûrs-Erigné, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mûrs-Erigné et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mûrs-Erigné :
Carport et taxe d'aménagement à Mûrs-Erigné
Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Mûrs-Erigné
La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Mûrs-Erigné, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Mûrs-Erigné
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Mûrs-Erigné
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Mûrs-Erigné ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Mûrs-Erigné
La création d'une piscine sur le territoire de Mûrs-Erigné est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mûrs-Erigné
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mûrs-Erigné et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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