Taxe d'aménagement Montreuil-Juigné (49214) — Tarifs 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montreuil-Juigné.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montreuil-Juigné
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Montreuil-Juigné applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Montreuil-Juigné
7 842
Habitants
14 km²
Superficie
543.0
Hab./km²
49214
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montreuil-Juigné ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (7.5% à Montreuil-Juigné), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 30 m² à Montreuil-Juigné :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.5% = 2 048 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montreuil-Juigné
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Montreuil-Juigné. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montreuil-Juigné
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montreuil-Juigné, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montreuil-Juigné et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montreuil-Juigné :
Abri voiture sur Montreuil-Juigné
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Montreuil-Juigné
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Montreuil-Juigné
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Montreuil-Juigné
La construction d'une piscine à Montreuil-Juigné est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Montreuil-Juigné
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Montreuil-Juigné ? Cette taxe est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montreuil-Juigné
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montreuil-Juigné et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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