Fiscalité de l'aménagement Longuenée-en-Anjou (49200) — Tarifs 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Longuenée-en-Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Longuenée-en-Anjou
6 334
Habitants
10 km²
Superficie
658.0
Hab./km²
49200
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Longuenée-en-Anjou ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (7.5% à Longuenée-en-Anjou), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 18 m² sur le territoire de Longuenée-en-Anjou :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 7.5% = 1 229 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Longuenée-en-Anjou
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Longuenée-en-Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Longuenée-en-Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Longuenée-en-Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Longuenée-en-Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Longuenée-en-Anjou :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Longuenée-en-Anjou
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Longuenée-en-Anjou
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri voiture à Longuenée-en-Anjou
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Longuenée-en-Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Longuenée-en-Anjou ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Longuenée-en-Anjou
La construction d'une piscine sur le territoire de Longuenée-en-Anjou donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Longuenée-en-Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Longuenée-en-Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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