Taxe d'urbanisme Longué-Jumelles (49180) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Longué-Jumelles.
Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.5%
Longué-Jumelles
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Longué-Jumelles affiche un taux de 2.5%, Longué-Jumelles est particulièrement attractive pour les projets de construction.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet avec une charge fiscale réduite.
La commune de Longué-Jumelles
6 671
Habitants
97 km²
Superficie
69.0
Hab./km²
49180
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Longué-Jumelles ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (5% à Longué-Jumelles), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 60 m² sur la commune de Longué-Jumelles :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 5% = 2 730 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Longué-Jumelles
Le taux communal affiché (2.5%) est le taux général voté par le conseil municipal de Longué-Jumelles. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Longué-Jumelles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Longué-Jumelles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Longué-Jumelles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Longué-Jumelles :
Ne pas payer la taxe sur Longué-Jumelles
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Longué-Jumelles
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Longué-Jumelles, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Longué-Jumelles
La création d'une piscine sur le territoire de Longué-Jumelles est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Longué-Jumelles
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Longué-Jumelles
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Longué-Jumelles ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Longué-Jumelles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Longué-Jumelles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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