Taxe d'urbanisme à Orée d'Anjou (49069) — Tarifs 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Orée d'Anjou.
Taux communal 2.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Orée d'Anjou
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Orée d'Anjou affiche un taux de 2%, Orée d'Anjou fait preuve de modération pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en déposant votre permis dans les meilleures conditions.
La commune de Orée d'Anjou
16 709
Habitants
16 km²
Superficie
1066.0
Hab./km²
49069
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Orée d'Anjou ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (4.5% à Orée d'Anjou), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 50 m² sur la commune de Orée d'Anjou :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 4.5% = 2 048 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Orée d'Anjou
Le taux communal affiché (2.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Orée d'Anjou. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Orée d'Anjou
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Orée d'Anjou, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Orée d'Anjou et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Orée d'Anjou :
Véranda et taxe d'aménagement à Orée d'Anjou
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Orée d'Anjou
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Orée d'Anjou ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Orée d'Anjou
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Orée d'Anjou
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Orée d'Anjou
La construction d'une piscine à Orée d'Anjou donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Orée d'Anjou
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Orée d'Anjou et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Orée d'Anjou dans Maine-et-Loire
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