Taxe d'aménagement à Orléans (45234) — Tarifs 2026
Loiret · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Orléans.
Calculez votre taxe d'aménagement à Orléans
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Orléans
Taux départemental
2.5%
Loiret
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Orléans applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Orléans
116 617
Habitants
28 km²
Superficie
4230.0
Hab./km²
45234
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Orléans ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (7.5% à Orléans), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 38 m² à Orléans :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7.5% = 2 542 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Orléans (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Orléans, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Orléans
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Orléans. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Orléans
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Orléans, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Orléans et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Orléans :
Construire une véranda sur Orléans
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Orléans, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Orléans
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Orléans ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Taxe d'aménagement pour une piscine à Orléans
La construction d'une piscine à Orléans est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour un carport sur Orléans
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Orléans
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Orléans
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Orléans et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Orléans dans Loiret
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Orléans et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Orléans (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saint-Jean-le-Blanc | 1.3 km | 5.0% | 0 |
| Olivet | 3.7 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Denis-en-Val | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 4.6 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 4.7 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Jean-de-Braye | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Fleury-les-Aubrais | 6.2 km | 5.0% | 0 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 6.6 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Orléans
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Orléans en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Orléans ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Orléans ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Orléans ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Orléans ?
Ressources complémentaires
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