Taxe d'aménagement à Orvault (44114) — Tarifs 2026
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Orvault
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Orvault
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Orvault applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Orvault applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Orvault
27 872
Habitants
28 km²
Superficie
1003.0
Hab./km²
44114
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Orvault ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux global (7.5% à Orvault), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 18 m² sur la commune de Orvault :
- Base d'imposition : 18 m² × 892 € = 16 056 €
- Taxe d'aménagement : 16 056 € × 7.5% = 1 204 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Orvault (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Orvault, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Orvault
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Orvault
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Orvault, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Orvault et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Orvault :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Orvault
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Véranda et taxe d'aménagement à Orvault
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Orvault
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Orvault ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Orvault
La création d'une piscine à Orvault est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Carport et taxe d'aménagement à Orvault
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Orvault
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Orvault et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Orvault dans Loire-Atlantique
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Orvault et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Orvault (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Sautron | 4.3 km | 5.0% | 0 |
| Treillières | 4.9 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Herblain | 5.6 km | 5.0% | 0 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Nantes | 7.3 km | 5.0% | 0 |
| Vigneux-de-Bretagne | 8.9 km | 5.0% | 0 |
| Couëron | 9.3 km | 5.0% | 0 |
| Grandchamp-des-Fontaines | 9.7 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Orvault
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Orvault en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Orvault ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Orvault ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Orvault ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Orvault ?
Ressources complémentaires
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