Taxe d'urbanisme à Biscarrosse (40046) — Taux 2026
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Biscarrosse
Taux départemental
2.5%
Landes
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Biscarrosse est de 4 %, un niveau qui se trouve dans la norme des communes environnantes.
Pensez à calculer votre taxe pour estimer précisément le montant dû.
La commune de Biscarrosse
14 551
Habitants
193 km²
Superficie
75.0
Hab./km²
40046
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Biscarrosse ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (6.5% à Biscarrosse), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 55 m² sur la commune de Biscarrosse :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 6.5% = 3 253 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Biscarrosse
Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Biscarrosse. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Biscarrosse
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Biscarrosse, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Biscarrosse et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Biscarrosse :
Abri voiture sur Biscarrosse
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Biscarrosse
La construction d'une piscine à Biscarrosse est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Biscarrosse
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Biscarrosse
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Biscarrosse ? Cette taxe est exigible si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Biscarrosse
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Biscarrosse, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Biscarrosse
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Biscarrosse et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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