Taxe d'urbanisme Saint-Avertin (37208) — Tarifs 2026
Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Avertin.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Avertin
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Saint-Avertin applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Avertin
15 000
Habitants
13 km²
Superficie
1148.0
Hab./km²
37208
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Avertin ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (7.5% à Saint-Avertin), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 45 m² à Saint-Avertin :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.5% = 3 071 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Avertin
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Avertin. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Avertin
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Avertin, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Avertin et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Avertin :
Ne pas payer la taxe sur Saint-Avertin
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Avertin
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Avertin
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Avertin ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Saint-Avertin
La construction d'une piscine à Saint-Avertin est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Saint-Avertin
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Avertin
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Avertin et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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