Taxe d'urbanisme Montlouis-sur-Loire (37156) — Taux 2026
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Montlouis-sur-Loire.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montlouis-sur-Loire
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Montlouis-sur-Loire applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Montlouis-sur-Loire
11 048
Habitants
25 km²
Superficie
451.0
Hab./km²
37156
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montlouis-sur-Loire ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.5% à Montlouis-sur-Loire), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 38 m² sur le territoire de Montlouis-sur-Loire :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 7.5% = 2 594 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montlouis-sur-Loire
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Montlouis-sur-Loire. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montlouis-sur-Loire
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montlouis-sur-Loire, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montlouis-sur-Loire et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montlouis-sur-Loire :
Piscine et taxe d'aménagement à Montlouis-sur-Loire
L'installation d'un bassin sur le territoire de Montlouis-sur-Loire est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri voiture à Montlouis-sur-Loire
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Montlouis-sur-Loire
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Montlouis-sur-Loire
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Montlouis-sur-Loire ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Montlouis-sur-Loire
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montlouis-sur-Loire
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montlouis-sur-Loire et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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