Taxe d'urbanisme à Loches (37132) — Barème 2026

Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Loches.

Calculez votre taxe d'aménagement à Loches

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Loches pré-rempli (2.5%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

Lancer le simulateur

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Loches

Taux départemental

2.5%

Indre-et-Loire

Taux régional

Centre-Val de Loire

Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Avec un taux communal de seulement 2.5%, la collectivité est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.

Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet en toute sérénité.

La commune de Loches

6 180

Habitants

27 km²

Superficie

226.0

Hab./km²

37132

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Loches ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (<strong>5%</strong> à Loches), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 55 m² sur le territoire de Loches :

Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
Taxe d'aménagement : 50 050 € × 5% = 2 503 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Loches

Le taux communal affiché (2.5%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Loches
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Loches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Loches et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Loches :

Construire une véranda sur Loches

L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Loches, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

Simuler ma taxe

Exonérations de la taxe d'aménagement à Loches

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

Simuler ma taxe

Construire un abri de jardin sur Loches

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Loches ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

Simuler ma taxe

Piscine et taxe d'aménagement sur Loches

La création d'une piscine à Loches est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

Simuler ma taxe

Abri voiture sur Loches

Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Loches

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Loches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Loches dans Indre-et-Loire

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Loches. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Chambray-lès-Tours30.4 km

5.0% taux communal