Fiscalité de l'aménagement à Chambray-lès-Tours (37050) — Taux 2026
Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chambray-lès-Tours
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Chambray-lès-Tours
11 589
Habitants
19 km²
Superficie
597.0
Hab./km²
37050
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chambray-lès-Tours ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Chambray-lès-Tours), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 42 m² à Chambray-lès-Tours :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 7.5% = 2 867 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chambray-lès-Tours
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chambray-lès-Tours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chambray-lès-Tours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chambray-lès-Tours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chambray-lès-Tours :
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Chambray-lès-Tours
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Chambray-lès-Tours ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Chambray-lès-Tours
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Chambray-lès-Tours, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Chambray-lès-Tours
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Chambray-lès-Tours
La construction d'une piscine sur le territoire de Chambray-lès-Tours est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Chambray-lès-Tours
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chambray-lès-Tours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chambray-lès-Tours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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