Taxe d'aménagement Orgères (35208) — Taux 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Orgères.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Orgères
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Orgères applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Orgères
5 471
Habitants
17 km²
Superficie
326.0
Hab./km²
35208
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Orgères ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (6.85% à Orgères), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 48 m² sur la commune de Orgères :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 6.85% = 2 992 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Orgères
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Orgères. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Orgères
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Orgères, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Orgères et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Orgères :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Orgères
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Orgères ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Orgères
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Orgères
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Orgères
La création d'une piscine à Orgères donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Orgères
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Orgères
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Orgères et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Orgères dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Orgères. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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