Taxe d'urbanisme à Laillé (35139) — Taux 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Laillé
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Laillé
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Laillé applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
La municipalité de Laillé applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Laillé
5 131
Habitants
32 km²
Superficie
160.0
Hab./km²
35139
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Laillé ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (6.85% à Laillé), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 50 m² sur le territoire de Laillé :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 6.85% = 3 055 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Laillé (taux 6.85%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Laillé, en appliquant le taux global de 6.85% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 528 € | 764 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 733 € | 367 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 548 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 411 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 6 721 € | 3 666 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 6.85%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Laillé
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Laillé. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Laillé
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Laillé, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Laillé et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Laillé :
Carport et taxe d'aménagement sur Laillé
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (1.85%) : 111 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 411 €
Construire une véranda à Laillé
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Laillé, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (1.85%) : 330 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 222 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 611 €
Ne pas payer la taxe sur Laillé
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Construire un abri de jardin à Laillé
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Laillé ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (1.85%) : 198 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 733 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 367 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Laillé
La construction d'une piscine sur le territoire de Laillé est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (1.85%) : 139 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 516 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Laillé
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Laillé et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Laillé dans Ille-et-Vilaine
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Laillé et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Laillé (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Orgères | 4.1 km | 5.0% | 0 |
| Guichen | 5.7 km | 5.0% | 0 |
| Bruz | 7 km | 5.0% | 0 |
| Chartres-de-Bretagne | 8.7 km | 5.0% | 0 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 10.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 12.1 km | 5.0% | 0 |
| Vern-sur-Seiche | 12.5 km | 5.0% | 0 |
| Bréal-sous-Montfort | 14.3 km | 3.0% | -2% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Laillé
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Laillé en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Laillé ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Laillé ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Laillé ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Laillé ?
Ressources complémentaires
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