Taxe d'aménagement à Montfort-sur-Meu (35188) — Taux 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Montfort-sur-Meu.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Montfort-sur-Meu
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 5.85% (4.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Montfort-sur-Meu est de 4 %, un niveau qui se place dans la moyenne des collectivités du secteur.
Nous vous invitons à faire une simulation pour déterminer le coût de votre projet.
La commune de Montfort-sur-Meu
6 742
Habitants
14 km²
Superficie
481.0
Hab./km²
35188
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montfort-sur-Meu ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (5.85% à Montfort-sur-Meu), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 45 m² sur la commune de Montfort-sur-Meu :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 5.85% = 2 396 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montfort-sur-Meu
Le taux communal affiché (4.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montfort-sur-Meu
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montfort-sur-Meu, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montfort-sur-Meu et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montfort-sur-Meu :
Véranda et taxe d'aménagement sur Montfort-sur-Meu
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Montfort-sur-Meu
La construction d'une piscine à Montfort-sur-Meu est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Montfort-sur-Meu
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Montfort-sur-Meu ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Montfort-sur-Meu
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Montfort-sur-Meu
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montfort-sur-Meu
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montfort-sur-Meu et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montfort-sur-Meu dans Ille-et-Vilaine
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