Taxe d'aménagement à Gévezé (35120) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Gévezé.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Gévezé
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Gévezé applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les abattements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Gévezé
5 890
Habitants
28 km²
Superficie
213.0
Hab./km²
35120
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gévezé ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (6.85% à Gévezé), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 25 m² à Gévezé :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 6.85% = 1 558 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Gévezé
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gévezé
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gévezé, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Gévezé et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gévezé :
Construire une véranda sur Gévezé
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Gévezé, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Gévezé
La création d'une piscine à Gévezé donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Gévezé
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Gévezé ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Gévezé
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Gévezé
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Gévezé
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gévezé et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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