Taxe d'aménagement à Châteaugiron (35069) — Taux 2026
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.9% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.9%
Châteaugiron
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 5.75% (3.9% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Châteaugiron est de 3.9 %, un niveau qui se place dans la norme du département.
Nous vous invitons à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Châteaugiron
10 518
Habitants
8 km²
Superficie
1280.0
Hab./km²
35069
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Châteaugiron ?
La taxe d'aménagement se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (5.75% à Châteaugiron), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 48 m² sur la commune de Châteaugiron :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 5.75% = 2 512 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Châteaugiron
Le taux communal affiché (3.9%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Châteaugiron. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Châteaugiron
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Châteaugiron, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Châteaugiron et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Châteaugiron :
Ne pas payer la taxe sur Châteaugiron
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Châteaugiron
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Châteaugiron, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Châteaugiron
Un carport est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Châteaugiron
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Châteaugiron ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Châteaugiron
La construction d'une piscine à Châteaugiron est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Châteaugiron
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Châteaugiron et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Châteaugiron dans Ille-et-Vilaine
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Ressources complémentaires
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