Fiscalité de l'aménagement à Châteaubourg (35068) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Châteaubourg
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Châteaubourg
7 512
Habitants
29 km²
Superficie
260.0
Hab./km²
35068
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Châteaubourg ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (6.85% à Châteaubourg), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 35 m² à Châteaubourg :
- Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
- Taxe d'aménagement : 31 850 € × 6.85% = 2 182 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Châteaubourg
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Châteaubourg. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Châteaubourg
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Châteaubourg, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Châteaubourg et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Châteaubourg :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Châteaubourg
L'installation d'un bassin à Châteaubourg est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Châteaubourg
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Châteaubourg
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Châteaubourg ? Cette taxe s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Châteaubourg
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Châteaubourg
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Châteaubourg
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Châteaubourg et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Châteaubourg dans Ille-et-Vilaine
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