Fiscalité de l'aménagement Chantepie (35055) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chantepie.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Chantepie
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Chantepie
10 232
Habitants
12 km²
Superficie
853.0
Hab./km²
35055
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chantepie ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (6.85% à Chantepie), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 32 m² sur la commune de Chantepie :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 6.85% = 1 995 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chantepie
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Chantepie. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chantepie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chantepie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chantepie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chantepie :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Chantepie
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Chantepie
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Chantepie ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Chantepie
La création d'une piscine sur le territoire de Chantepie est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Chantepie
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri voiture à Chantepie
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chantepie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chantepie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chantepie dans Ille-et-Vilaine
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