Taxe d'urbanisme Villeneuve-lès-Maguelone (34337) — Barème 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Villeneuve-lès-Maguelone
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone
10 405
Habitants
31 km²
Superficie
331.0
Hab./km²
34337
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Cet impôt local se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (7.5% à Villeneuve-lès-Maguelone), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 30 m² à Villeneuve-lès-Maguelone :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.5% = 2 048 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Villeneuve-lès-Maguelone
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Villeneuve-lès-Maguelone. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Villeneuve-lès-Maguelone
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Villeneuve-lès-Maguelone, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Villeneuve-lès-Maguelone et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Villeneuve-lès-Maguelone :
Taxe d'aménagement pour un carport à Villeneuve-lès-Maguelone
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Villeneuve-lès-Maguelone
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Villeneuve-lès-Maguelone ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Villeneuve-lès-Maguelone
L'installation d'un bassin à Villeneuve-lès-Maguelone est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Villeneuve-lès-Maguelone
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Villeneuve-lès-Maguelone
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Villeneuve-lès-Maguelone
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Villeneuve-lès-Maguelone et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Villeneuve-lès-Maguelone dans Hérault
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Villeneuve-lès-Maguelone. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Hérault ou explorez tous les départements en Occitanie.