Taxe d'aménagement à Servian (34300) — Taux 2026

Hérault · Occitanie

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Servian

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Servian

Taux départemental

2.5%

Hérault

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Servian applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Servian

5 337

Habitants

41 km²

Superficie

130.0

Hab./km²

34300

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Servian ?

La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (7.5% à Servian), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une construction de 32 m² sur le territoire de Servian :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.5% = 2 184 €

À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Servian

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Servian
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Servian, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Servian et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Servian :

Construire une piscine à Servian

La création d'une piscine sur le territoire de Servian donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Carport et taxe d'aménagement sur Servian

Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Servian

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Servian

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Construire un abri de jardin sur Servian

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Servian ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Servian

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Servian et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Servian. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.