Taxe d'aménagement Fabrègues (34095) — Taux 2026
Hérault · Occitanie
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Fabrègues.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Fabrègues
Taux départemental
2.5%
Hérault
Taux régional
0%
Occitanie
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Fabrègues applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Fabrègues
7 197
Habitants
32 km²
Superficie
226.0
Hab./km²
34095
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fabrègues ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (7.5% à Fabrègues), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 50 m² à Fabrègues :
- Base d'imposition : 50 m² × 910 € = 45 500 €
- Taxe d'aménagement : 45 500 € × 7.5% = 3 413 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Fabrègues
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Fabrègues. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fabrègues
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fabrègues, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Fabrègues et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fabrègues :
Véranda et taxe d'aménagement à Fabrègues
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Fabrègues, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Fabrègues
L'installation d'un bassin à Fabrègues est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Fabrègues
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Fabrègues
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Fabrègues
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Fabrègues ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Fabrègues
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fabrègues et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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