Taxe d'aménagement Talence (33522) — Tarifs 2026
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Talence
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Talence
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Talence applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Talence
45 225
Habitants
8 km²
Superficie
5455.0
Hab./km²
33522
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Talence ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (7.5% à Talence), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 30 m² à Talence :
- Base d'imposition : 30 m² × 892 € = 26 760 €
- Taxe d'aménagement : 26 760 € × 7.5% = 2 007 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Talence (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Talence, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Talence
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Talence. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Talence
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Talence, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Talence et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Talence :
Abri voiture à Talence
Un abri de voiture est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Talence
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Talence
La construction d'une piscine à Talence est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Talence
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Talence ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Talence
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Talence, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Talence
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Talence et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Talence dans Gironde
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Talence et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Talence (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Bègles | 3.4 km | 5.0% | 0 |
| Gradignan | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Villenave-d'Ornon | 4.5 km | 5.0% | 0 |
| Bordeaux | 5.8 km | 5.0% | 0 |
| Floirac | 6.3 km | 5.0% | 0 |
| Le Bouscat | 6.7 km | 5.0% | 0 |
| Pessac | 6.9 km | 5.0% | 0 |
| Canéjan | 7.3 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Talence
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Talence en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Talence ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Talence ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Talence ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Talence ?
Ressources complémentaires
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