Fiscalité de l'aménagement Saint-Aubin-de-Médoc (33376) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Gironde
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Aubin-de-Médoc.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Aubin-de-Médoc
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Saint-Aubin-de-Médoc applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Saint-Aubin-de-Médoc applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Aubin-de-Médoc
7 583
Habitants
35 km²
Superficie
218.0
Hab./km²
33376
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (7.5% à Saint-Aubin-de-Médoc), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 22 m² à Saint-Aubin-de-Médoc :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 7.5% = 1 472 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Saint-Aubin-de-Médoc (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Aubin-de-Médoc, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Aubin-de-Médoc
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Aubin-de-Médoc
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Aubin-de-Médoc, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Aubin-de-Médoc et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Aubin-de-Médoc :
Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Aubin-de-Médoc
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Aubin-de-Médoc
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Construire une piscine à Saint-Aubin-de-Médoc
L'installation d'un bassin à Saint-Aubin-de-Médoc donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Dispenses et exonérations à Saint-Aubin-de-Médoc
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Construire un abri de jardin à Saint-Aubin-de-Médoc
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Aubin-de-Médoc ? Cette taxe est due si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Aubin-de-Médoc
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Aubin-de-Médoc et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Aubin-de-Médoc dans Gironde
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Aubin-de-Médoc et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-de-Médoc (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Le Taillan-Médoc | 5.8 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 6.2 km | 5.0% | 0 |
| Le Pian-Médoc | 6.6 km | 5.0% | 0 |
| Le Haillan | 8.7 km | 5.0% | 0 |
| Eysines | 9.8 km | 5.0% | 0 |
| Martignas-sur-Jalle | 10.5 km | 5.0% | 0 |
| Blanquefort | 10.8 km | 5.0% | 0 |
| Mérignac | 12.4 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Gironde ou explorez tous les départements en Nouvelle-Aquitaine.