Fiscalité de l'aménagement à Saint-Jory (31490) — Tarifs 2026

Occitanie · Haute-Garonne

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Jory

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Saint-Jory

Taux départemental

2.5%

Haute-Garonne

Taux régional

Occitanie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Saint-Jory

7 346

Habitants

19 km²

Superficie

381.0

Hab./km²

31490

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jory ?

La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7.5% à Saint-Jory), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 22 m² sur le territoire de Saint-Jory :

Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
Taxe d'aménagement : 20 020 € × 7.5% = 1 502 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jory

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jory
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jory, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Jory et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jory :

Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Jory

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

Simuler ma taxe

Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Jory

Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jory ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

Simuler ma taxe

Construire une piscine à Saint-Jory

L'installation d'un bassin à Saint-Jory est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

Simuler ma taxe

Dispenses et exonérations sur Saint-Jory

Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.

Simuler ma taxe

Véranda et taxe d'aménagement sur Saint-Jory

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Jory, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.

Simuler ma taxe

Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jory

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jory et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

Calculer ma taxe maintenant

Communes proches de Saint-Jory dans Haute-Garonne

Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Jory. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Castelnau-d'Estrétefonds6.1 km