Taxe d'aménagement Manduel (30155) — Barème 2026

Gard · Occitanie

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Manduel.

Calculez votre taxe d'aménagement à Manduel

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Manduel

Taux départemental

1.3%

Gard

Taux régional

Occitanie

Taux global : 6.3% (5.0% + 1.3% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La municipalité de Manduel applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Manduel

7 109

Habitants

26 km²

Superficie

269.0

Hab./km²

30155

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Manduel ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux global (6.3% à Manduel), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 42 m² sur le territoire de Manduel :

Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
Taxe d'aménagement : 38 220 € × 6.3% = 2 408 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Manduel

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Manduel. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Manduel
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Manduel, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Manduel et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Manduel :

Dispenses et exonérations à Manduel

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.

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Carport et taxe d'aménagement à Manduel

Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Manduel

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Manduel ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Construire une piscine à Manduel

L'installation d'un bassin à Manduel est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.

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Construire une véranda à Manduel

L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Manduel, le chiffrage dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Manduel

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Manduel et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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