Fiscalité de l'aménagement Saintes (17415) — Taux 2026
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saintes.
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Saintes
Taux départemental
2.5%
Charente-Maritime
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la commune est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux dans les meilleures conditions.
La commune de Saintes
25 518
Habitants
46 km²
Superficie
556.0
Hab./km²
17415
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saintes ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux global (3.5% à Saintes), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 45 m² à Saintes :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 3.5% = 1 433 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saintes
Le taux communal affiché (1.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saintes. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saintes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saintes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saintes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saintes :
Taxe d'aménagement pour un carport à Saintes
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Saintes
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Saintes
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saintes
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saintes ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Saintes
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saintes est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saintes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saintes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Ressources complémentaires
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