Taxe d'urbanisme à Saint-Pierre-d'Oléron (17385) — Tarifs 2026
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Saint-Pierre-d'Oléron
Taux départemental
2.5%
Charente-Maritime
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Saint-Pierre-d'Oléron est de 4 %, un pourcentage qui se situe dans la médiane du département.
Pensez à calculer votre taxe afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Saint-Pierre-d'Oléron
6 627
Habitants
41 km²
Superficie
163.0
Hab./km²
17385
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (6.5% à Saint-Pierre-d'Oléron), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 25 m² sur le territoire de Saint-Pierre-d'Oléron :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 6.5% = 1 479 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre-d'Oléron
Le taux communal affiché (4.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre-d'Oléron
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre-d'Oléron, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Pierre-d'Oléron et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre-d'Oléron :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Pierre-d'Oléron
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Saint-Pierre-d'Oléron, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre-d'Oléron
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Pierre-d'Oléron ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron
La construction d'une piscine à Saint-Pierre-d'Oléron est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-d'Oléron
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Saint-Pierre-d'Oléron
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre-d'Oléron
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre-d'Oléron et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Pierre-d'Oléron dans Charente-Maritime
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Pierre-d'Oléron. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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