Taxe d'urbanisme à Marennes-Hiers-Brouage (17219) — Barème 2026
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Marennes-Hiers-Brouage
Taux départemental
2.5%
Charente-Maritime
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6% (3.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Marennes-Hiers-Brouage est de 3.5 %, une valeur qui se trouve dans la médiane du département.
N'oubliez pas de utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Marennes-Hiers-Brouage
6 175
Habitants
20 km²
Superficie
301.0
Hab./km²
17219
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Marennes-Hiers-Brouage ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (6% à Marennes-Hiers-Brouage), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 18 m² sur le territoire de Marennes-Hiers-Brouage :
- Base d'imposition : 18 m² × 910 € = 16 380 €
- Taxe d'aménagement : 16 380 € × 6% = 983 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Marennes-Hiers-Brouage
Le taux communal affiché (3.5%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Marennes-Hiers-Brouage. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Marennes-Hiers-Brouage
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Marennes-Hiers-Brouage, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Marennes-Hiers-Brouage et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Marennes-Hiers-Brouage :
Construire une véranda sur Marennes-Hiers-Brouage
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Marennes-Hiers-Brouage
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Marennes-Hiers-Brouage ? Cette taxe est due si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Marennes-Hiers-Brouage
Un abri de voiture est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Marennes-Hiers-Brouage
La construction d'une piscine sur le territoire de Marennes-Hiers-Brouage est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Marennes-Hiers-Brouage
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Marennes-Hiers-Brouage
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Marennes-Hiers-Brouage et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Marennes-Hiers-Brouage dans Charente-Maritime
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