Taxe d'aménagement à Dives-sur-Mer (14225) — Tarifs 2026
Normandie · Calvados
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Dives-sur-Mer.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Dives-sur-Mer
Taux départemental
2.1%
Calvados
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 7.1% (5.0% + 2.1% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Dives-sur-Mer applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Dives-sur-Mer
5 174
Habitants
7 km²
Superficie
785.0
Hab./km²
14225
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Dives-sur-Mer ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.1% à Dives-sur-Mer), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 40 m² à Dives-sur-Mer :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 7.1% = 2 584 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Dives-sur-Mer
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Dives-sur-Mer
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Dives-sur-Mer, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Dives-sur-Mer et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Dives-sur-Mer :
Carport et taxe d'aménagement sur Dives-sur-Mer
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Dives-sur-Mer
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Dives-sur-Mer
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Dives-sur-Mer
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Dives-sur-Mer ? Cette taxe s'applique si la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Dives-sur-Mer
L'installation d'un bassin sur le territoire de Dives-sur-Mer est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Dives-sur-Mer
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Dives-sur-Mer et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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