Taxe d'aménagement à Istres en 2026 : taux et calcul

En 2026, le taux communal de taxe d'aménagement à Istres est de 5.0 %. Il s'ajoute au taux départemental de 1.55 % et, le cas échéant, à la part régionale applicable.

Le taux global de droit commun à Istres est donc de 6.55 %.

Attention : le taux applicable peut être différent dans certains secteurs de la commune. Pour connaître le montant correspondant à votre terrain, utilisez notre simulateur de taxe d'aménagement à Istres →

Le calcul dépend de la nature de votre projet.

Pour une construction ou une extension, la base est généralement calculée à partir de la surface taxable × la valeur forfaitaire au m², à laquelle sont appliqués les taux communal et départemental.

D'autres aménagements utilisent des valeurs forfaitaires spécifiques : piscine, stationnement, panneaux photovoltaïques au sol, etc.

Le montant peut également être réduit par certains abattements ou exonérations.

Pas nécessairement. Le taux communal de droit commun de Istres ne suffit pas toujours à déterminer le montant réellement applicable à une parcelle.

Des taux différents peuvent être prévus dans certains secteurs de la commune, notamment dans le cadre de secteurs faisant l'objet de dispositions particulières (taux majorés jusqu'à 20 %).

Si vous connaissez votre parcelle, notre simulateur peut vérifier les données disponibles pour déterminer le taux applicable à votre projet.

Le montant dépend principalement de la surface taxable de la maison, de la valeur forfaitaire applicable en 2026, des taux en vigueur et des éventuels abattements ou exonérations.

Une maison de même surface peut donc donner lieu à des montants différents selon le projet et la localisation.

Pour obtenir une estimation adaptée à votre terrain, vous pouvez simuler gratuitement votre taxe d'aménagement à Istres →

Une extension crée généralement de la surface taxable et peut donc être soumise à la taxe d'aménagement.

Pour une résidence principale, un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² peut notamment s'appliquer.

Le montant dépend ensuite de la surface créée, des taux applicables et des éventuelles exonérations.

Un abri de jardin peut être soumis à la taxe d'aménagement lorsqu'il dépasse les seuils réglementaires (plus de 5 m² et hauteur sous plafond ≥ 1,80 m).

Le montant dépend notamment de sa surface taxable, des taux applicables à Istres et des éventuelles exonérations décidées localement.

Pour connaître le montant correspondant à votre abri, vous pouvez faire une simulation pour votre parcelle →

Une piscine est soumise à une valeur forfaitaire spécifique, calculée en fonction de la surface du bassin et non de la surface de plancher.

En 2026, la valeur forfaitaire applicable est de 251 €/m² de bassin, avant application des taux de taxe d'aménagement.

Le montant final dépend donc des taux applicables à votre terrain et des éventuelles exonérations.

Oui, un carport constitue une place de stationnement couverte mais non close, assujettie à la taxe d'aménagement.

Le calcul repose sur une valeur forfaitaire par emplacement : la valeur forfaitaire de base s'élève à 2 928 € par emplacement en 2026, mais elle peut être portée jusqu'à 5 857 € par délibération municipale.

Le montant final dépend du nombre d'emplacements créés et des taux en vigueur sur votre parcelle cadastrale à Istres.

Oui, lorsqu'elle crée de la surface taxable, une véranda peut être soumise à la taxe d'aménagement.

Pour une résidence principale, l'abattement de 50 % applicable aux 100 premiers m² peut réduire l'assiette taxable.

Le montant exact dépend de la surface créée et des taux applicables à votre terrain.

Une déclaration préalable peut entraîner une taxe d'aménagement lorsqu'elle concerne un projet taxable.

C'est notamment le cas de certains travaux créant de la surface taxable ou de certains aménagements comme les piscines, les abris de jardin ou les stationnements.

Le fait de déposer une déclaration préalable plutôt qu'un permis de construire ne signifie donc pas automatiquement qu'il n'y aura pas de taxe d'aménagement.

Un permis de construire peut entraîner le paiement d'une taxe d'aménagement lorsque le projet est taxable.

Le montant dépend de la nature et de la surface du projet, des valeurs forfaitaires applicables, des taux en vigueur à Istres et des éventuels abattements ou exonérations.

La taxe d'aménagement ne correspond donc pas à un montant fixe lié au seul dépôt du permis.

Oui. Certaines exonérations sont prévues directement par la réglementation et d'autres peuvent être décidées par la commune.

Selon votre situation, peuvent notamment entrer en compte les constructions de petite surface (< 5 m²), certains bâtiments agricoles, les reconstructions après sinistre ou certaines exonérations facultatives votées localement.

Les règles applicables doivent être vérifiées en fonction de la nature exacte du projet.

Oui. Un abattement de 50 % s'applique sur les 100 premiers m² de surface taxable d'une résidence principale, sous réserve des conditions prévues par la réglementation.

Cet abattement peut avoir un impact important sur le montant de taxe d'aménagement d'une construction ou d'une extension.

La taxe d'aménagement est liée à la réalisation d'un projet soumis à autorisation d'urbanisme.

Les modalités et le calendrier de paiement dépendent notamment du montant de taxe dû et des règles fiscales applicables à votre projet (fractionnement en 2 échéances si supérieur à 1 500 €).

Pour connaître le montant à anticiper avant vos travaux, vous pouvez réaliser une simulation à partir de votre projet et de votre parcelle.

Le taux communal affiché sur cette page permet d'obtenir une première estimation, mais il ne suffit pas nécessairement à déterminer votre montant réel.

Le calcul dépend de la nature du projet, de sa surface ou de ses unités taxables, des exonérations et, dans certains cas, de la localisation précise du terrain.

Simuler gratuitement ma taxe d'aménagement à Istres →