Taxe d'aménagement à Cannes (06029) — Taux 2026
Provence-Alpes-Côte d'Azur · Alpes-Maritimes
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Cannes.
Calculez votre taxe d'aménagement à Cannes
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Cannes
Taux départemental
2.5%
Alpes-Maritimes
Taux régional
0%
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Cannes applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Cannes
73 255
Habitants
21 km²
Superficie
3490.0
Hab./km²
06029
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cannes ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (7.5% à Cannes), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 48 m² à Cannes :
- Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
- Taxe d'aménagement : 42 816 € × 7.5% = 3 211 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Cannes (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Cannes, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Cannes
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cannes
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cannes, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Cannes et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cannes :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Cannes
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Cannes, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Construire une piscine à Cannes
L'installation d'un bassin sur le territoire de Cannes est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Construire un abri de jardin sur Cannes
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Cannes ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Ne pas payer la taxe à Cannes
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour un carport sur Cannes
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Cannes
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cannes et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Cannes dans Alpes-Maritimes
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Cannes et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Cannes (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Le Cannet | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Mougins | 4.8 km | 5.0% | 0 |
| Vallauris | 5.1 km | 5.0% | 0 |
| La Roquette-sur-Siagne | 5.6 km | 5.0% | 0 |
| Mandelieu-la-Napoule | 7.1 km | 5.0% | 0 |
| Pégomas | 7.6 km | 5.0% | 0 |
| Mouans-Sartoux | 7.9 km | 5.0% | 0 |
| Valbonne | 8.6 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Cannes
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Cannes en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Cannes ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Cannes ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Cannes ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Cannes ?
Ressources complémentaires
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