Taxe d'aménagement à Salazie (97421) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Salazie
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Salazie est de 3 %, une valeur qui se trouve dans la norme du département.
Nous vous invitons à utiliser notre simulateur pour déterminer le coût de votre projet.
La commune de Salazie
7 243
Habitants
104 km²
Superficie
70.0
Hab./km²
97421
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Salazie ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (5.5% à Salazie), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 22 m² à Salazie :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 5.5% = 1 101 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Salazie
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Salazie. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Salazie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Salazie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Salazie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Salazie :
Construire un abri de jardin sur Salazie
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Salazie ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Salazie
L'installation d'un bassin à Salazie donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Salazie
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Salazie
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Salazie
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Salazie, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Salazie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Salazie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Ressources complémentaires
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