Taxe d'urbanisme Remire-Montjoly (97309) — Tarifs 2026
Guyane · Guyane
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Remire-Montjoly
Taux départemental
1.5%
Guyane
Taux régional
0%
Guyane
Taux global : 6.5% (5.0% + 1.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Remire-Montjoly applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute du département.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Remire-Montjoly
27 274
Habitants
51 km²
Superficie
533.0
Hab./km²
97309
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Remire-Montjoly ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (6.5% à Remire-Montjoly), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 40 m² à Remire-Montjoly :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 6.5% = 2 366 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Remire-Montjoly
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Remire-Montjoly. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Remire-Montjoly
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Remire-Montjoly, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Remire-Montjoly et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Remire-Montjoly :
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Remire-Montjoly
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Remire-Montjoly
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Remire-Montjoly ? Cette taxe est due si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Remire-Montjoly
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement à Remire-Montjoly
L'installation d'un bassin à Remire-Montjoly est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Remire-Montjoly
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Remire-Montjoly, la détermination du montant dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Remire-Montjoly
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Remire-Montjoly et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Remire-Montjoly dans Guyane
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Remire-Montjoly. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Guyane ou explorez tous les départements à Guyane.