Fiscalité de l'aménagement à Saint-Joseph (97224) — Tarifs 2026

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Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Joseph

Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

4.0%

Saint-Joseph

Taux départemental

1.75%

Martinique

Taux régional

Martinique

Taux global : 5.75% (4.0% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal pratiqué à Saint-Joseph est de 4 %, un pourcentage qui se situe dans la norme des communes environnantes.

Nous vous invitons à utiliser notre simulateur pour déterminer la somme à régler.

La commune de Saint-Joseph

16 135

Habitants

43 km²

Superficie

372.0

Hab./km²

97224

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Joseph ?

Cet impôt local se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (5.75% à Saint-Joseph), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple un agrandissement de 28 m² à Saint-Joseph :

Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
Taxe d'aménagement : 25 480 € × 5.75% = 1 465 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Joseph

Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Joseph
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Joseph, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Joseph et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Joseph :

Ne pas payer la taxe sur Saint-Joseph

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

Simuler ma taxe

Construire une piscine sur Saint-Joseph

L'installation d'un bassin à Saint-Joseph est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

Simuler ma taxe

Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Joseph

La construction d'une véranda représente une surface taxable. À Saint-Joseph, le calcul dépend de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit une estimation fiable.

Simuler ma taxe

Construire un abri de jardin à Saint-Joseph

Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Joseph ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Abri voiture sur Saint-Joseph

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Joseph

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Joseph et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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