Taxe d'aménagement à Fort-de-France (97209) — Barème 2026
Martinique · Martinique
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Fort-de-France.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Fort-de-France
Taux départemental
1.75%
Martinique
Taux régional
0%
Martinique
Taux global : 6.75% (5.0% + 1.75% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Fort-de-France applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Fort-de-France
74 921
Habitants
44 km²
Superficie
1721.0
Hab./km²
97209
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Fort-de-France ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (6.75% à Fort-de-France), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 60 m² sur le territoire de Fort-de-France :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 6.75% = 3 686 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Fort-de-France
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Fort-de-France. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Fort-de-France
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Fort-de-France, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Fort-de-France et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Fort-de-France :
Construire une véranda à Fort-de-France
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Fort-de-France, le calcul varie selon la surface créée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Fort-de-France
La création d'une piscine sur le territoire de Fort-de-France est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Fort-de-France
Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Fort-de-France
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Fort-de-France
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Fort-de-France ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Fort-de-France
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Fort-de-France et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Fort-de-France dans Martinique
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Fort-de-France. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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