Taxe d'urbanisme à Basse-Terre (97105) — Barème 2026
Guadeloupe · Guadeloupe
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Basse-Terre
Taux départemental
2.5%
Guadeloupe
Taux régional
0%
Guadeloupe
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Basse-Terre est de 3 %, une valeur qui se situe dans la médiane des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Basse-Terre
9 779
Habitants
4 km²
Superficie
2207.0
Hab./km²
97105
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Basse-Terre ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux global (5.5% à Basse-Terre), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple un agrandissement de 38 m² sur la commune de Basse-Terre :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 5.5% = 1 902 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Basse-Terre
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Basse-Terre. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Basse-Terre
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Basse-Terre, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Basse-Terre et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Basse-Terre :
Construire une piscine à Basse-Terre
La création d'une piscine sur le territoire de Basse-Terre est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Basse-Terre
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Basse-Terre ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Basse-Terre
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Basse-Terre
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Basse-Terre, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit un calcul précis.
Simuler ma taxeAbri voiture à Basse-Terre
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Basse-Terre
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Basse-Terre et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Basse-Terre dans Guadeloupe
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Basse-Terre. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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